Выдел людей обидел

Хорошие земли – депутату, плохие – пайщикам?

«Губернатор! Услышь нас! Прекрати беспредел в право­охранительных органах!» – с такими призывами вышли на пикет в донской столице жители Волгодонского района. Им крупно не повезло: на их последние земельные доли остались только неудобья и бурьяны. Хорошие пашни и пастбища отошли в руки местному депутату.

Ростовская жара не испугала даже пожилых пайщиков. Раз уж приехали – нужно митинговать. Правда, из трёх часов выдержали всего два, спасаясь от обжигающего солнца бутылками с замороженной водой.

Редким прохожим (всё-таки будний день) пайщики раздавали листовки с кратким пересказом своей истории. Едва ли не искушённые в земельных вопросах горожане могли вникнуть в суть проблемы, но, видя лозунги «Долой коррупцию!» и «Мошенников к ответу!», искренне сочувствовали.

Работники бывшего ТОО «Степное» Волгодонского района Ростовской области столк­нулись с типичной уже ситуацией: в общедолевом массиве остались только бросовые земли. Хорошую пашню давно отмежевали, а этот кусок никому не нужен. Приходил было «инвестор», обещал, что возьмёт в обработку, а потом пораскинул мозгами, что денег нужно вкладывать немерено, и отказался.
Так что теперь последним 45 пайщикам, видимо, ничего не остаётся, как делить между собой «свободный земельный участок площадью 285 га». Во всяком случае, так им посоветовали в генеральной прокуратуре. Только люди с этим категорически не согласны – и на то у них есть основания.

– Мы больше десяти лет боремся с незаконным выделом, который произвёл бывший депутат района Владимир Королевский, но получаем только отписки. Последний ответ из прокуратуры доказал, что наша проблема никого не волнует, а местная власть погрязла в коррупции, – объясняет организатор пикета Вера Ивановна Поддубная. – Наш митинг – это крайняя мера. Перепробовали всё, но ничего не действует...

Распорядился не по полномочиям

История дележа земли, принадлежавшей ТОО «Степное», началась в 1997 году. Стоя на грани банкротства, ТОО решило присоединиться к соседнему АОЗТ «Рыбхоз Грачики», руководил которым господин Королевский.

Землю ТОО разделили на 511 паёв. Пайщиком стал и Владимир Королевский. В течение двух лет он активно скупал у других собственников доли, и к 1999 году их набралось почти на 1,2 тысячи гектаров. Дальше, как утверждает Королевский, он отправился к главе района, чтобы выделить свои доли в натуре.

Из объяснительной В. Королевского следователю:

«Данные земельные доли я решил выделить в отдельный участок. На тот момент не было известно, как правильно выделять землю в подобном случае. Я оформил документы в Земельном комитете, а потом было оформлено постановление главы администрации Волгодонского района».

Постановление главы района № 352, о котором идёт речь, позже суд признает недействительным. Как выяснится, изготовлено оно было не в 1999-м, а в 2002 году. Причём сфабриковано с такой решительной небрежностью, что диву даёшься. Например, в постановлении перечислены кадастровые номера участков, которые отойдут Королевскому. А ведь до 2002 года этих номеров не существовало! Или другой пример: под постановлением стоит печать администрации Волгодонского района, которой в 1999 году тоже ещё не было – её изготовили только в 2001 году.
Постановление № 352 суд признал неправомочным: глава Волгодонского района 

В.П. Мельников просто не мог распорядиться частью общедолевой собственности – землями ТОО, к которым не имел никакого отношения.

Впрочем, о постановлении № 352 пайщикам стало известно только в 2004 году. До этого они даже не знали, что их председатель отломил себе довольно большой кусок из общего каравая. 
А обнаружилось постановление очень просто. В 2003 году несколько человек решили выделить себе паи на хороших землях. Но в муниципальной кадастровой организации покачали головой: идите, мол, главу просите, потому что мы здесь вам выделить участки не можем... Стали поднимать документы, и выяснилось, что это, оказывается, с лёгкой руки главы района Королевский, не посоветовавшись с другими дольщиками, получил наделы.

Продолжение читайте на сайте Agrobook.ru