Архитекторы, экологи и краеведы протестуют против внесения изменений в генеральный план Ростова

Администрация города собирается внести изменения в генплан Ростова; специалисты считают, что это может обернуться настоящей катастрофой для Ростова.

Напомним, действующий генеральный план Ростова был разработан Санкт-Петербургским институтом урбанистики и утверждён городской Думой в 2007 году. Проект изменений в генплан представили специалисты Научно-проектный института пространственного планирования «ЭНКО», также из Санкт-Петербурга. Сейчас проект изучают в подразделениях городской администрации, а параллельно проходят публичные слушания — правда, степень публичности их не слишком велика.

- Самый страшный подход к генеральному плану — когда город воспринимают просто как сумму земельных участков, - сказал на пресс-конференции в центре «МедиаС» вице-президент Союза архитекторов России Юрий Трухачёв. Он представил заключение, которое подготовила региональная организация Союза архитекторов: 16 пунктов с серьёзными замечаниями и вывод о том, что профессиональное сообщество не может рекомендовать к утверждению документ с таким количеством «несоответствий, нарушений, необоснованных и нерациональных проектных решений».

Главная претензия архитекторов: разработчики не затрудняют себя обоснованиями и расчётами, а ограничиваются простым описанием принятых проектных решений.

- Нам сообщают, что к 2025 году численность жителей Ростова достигнет 1,36 млн человек, т. е. прирост населения должен составить 12 тысяч в год. Откуда такие цифры? - недоумевал Юрий Трухачёв. - Ведь существующий прирост — всего 3 тысячи в год, причём обеспечивается он исключительно миграцией населения. А естественный прирост ушёл в минус.

Удивили архитекторов и планы жилищного строительства. Существующий жилой фонд — 25,8 млн м² должен к 2025 году вырасти до 46,7 млн м². А с учётом убыли ветхого жилья нужно будет увеличить жилой фонд в 1,8 раза, т. е. построить без малого ещё один Ростов. Реально ли это?

Отдельное беспокойство архитекторов вызвали планы застройки поймы Дона.

- С глубокой древности люди понимали, что в пойме строить нельзя. Впрочем, иногда не понимали и строили Крымск или Благовещенск со всеми вытекающими последствиями, - напомнил Юрий Трухачёв.

- Ситуация с озеленением — за рамками разумного, - заявил эколог, член Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации Ростова-на-Дону Александр Водяник. - В 70-е годы Ростов вносили в учебники как образец водно-зелёного каркаса города. А что осталось сейчас? В генплане 2007 года было записано: увеличить площадь зелёных насаждений с 14 м² до 36 м². Теперь же о расширении зелёных территории и речи нет. А главное — нет никакого обоснования градо-экологического каркаса. А нарушение этого каркаса влечёт за собой последствия, стоимость которых исчисляется миллиардами.

По мнению Александра Водяника, изменения в генплан выгодны исключительно строительному комплексу, но отнюдь не ростовчанам.

По словам председателя регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников Александра Кожина, если до последнего времени застройщики ещё соблюдали какие-то приличия, то сейчас в историческом центра города происходит настоящая вакханалия.

Эти же претензии Трухачёв, Водяник и Кожин адресовали авторам проекта изменений в генплан на обсуждении, которое состоялось часом позже в городском департаменте архитектуры и градостроительства.

Заместитель генерального директора Санкт-Петербургского НПИ пространственного планирования "ЭНКО" Ольга Красовская на большинство обвинений отвечала кратко: проект не противоречит Градостроительному кодексу, площадь парков не уменьшится ни на 1 сантиметр, а рекреационные зоны будут развиваться. В ответ на требование назвать точные цифры, Ольга Вячеславовна ограничилась замечанием, что очень любит эту тему, уделяет ей много времени и даже написала книгу, посвящённую данному вопросу.

К сожалению, администрация города высказала свою точку зрения на отдельной пресс-конференции в Интерфаксе. А жаль — дискуссия могла быть интересной. Главный архитектор города Юрий Дворников в ответ на вопросы журналистов лишь коротко прокомментировал претензии архитекторов и экологов, заверив, что они будут учтены:

- Город идёт по пути многоэтажной застройки, сама жизнь толкает на это, - сказал Юрий Яковлевич, прибавив, что зелёных насаждений станет больше, что будут заложены новые парки, а испугавшее многих планируемое сужение Дона на 20 м на самом деле — не что иное, как «спрямление русла», которое не нанесёт никакого ущерба.

В октябре изменения в генплан поступят главе администрации города Сергею Горбаню, а затем — в городскую Думу. По-видимому, их — в том или ином виде - примут до конца года.

На фото: Александр Водяник на обсуждении в  центре "МедиаС"