И юрист, и фермер

Поработав в городе, станичник вернулся на свою малую родину

Евгений Маковкин, получив юридическое образование, пытался связать свою жизнь с городом. Но вскоре понял, что там у него не так много шансов стать самодостаточным человеком. Обеспечить семье безбедное существование, работая по найму, практически невозможно, открыть своё дело в юридической сфере и тем более удержаться на плаву при огромной конкуренции – крайне сложно. Вот он и решил вернуться на свою малую родину, в станицу Расшеватскую, где открыл юридическую контору. Сейчас у него есть и клиенты, и приличный доход, и уважение земляков. Параллельно Евгений ещё занялся и фермерством. Как говорит сам, чувствует себя на родине предков великолепно.

Работы хоть отбавляй

Евгений хоть и родился в Казахстане, где служил его отец, всё же считает себя расшеватцем. А кем же ещё, когда родители отсюда и сам вернулся в станицу, когда ему было всего 12 лет? Здесь рос, здесь друзья, и жена, Елена, родом из Расшеватки. Но всё же, когда поступал на юридический факультет, думал, что будет жить в городе.

Полтора года он там продержался. Но юристов в Ставрополе – как комаров на болоте, и все хотят себе место под солнцем застолбить. Работа, на которую устроился ещё студентом, уже не устраивала из-за низкой зарплаты, в других местах не слишком ждали. Своё дело тоже не рискнул открывать. Решили с женой вернуться в станицу и попробовать себя на родной земле.

– Мои родители имели два магазина хозтоваров, я помогал им и уже студентом понял, что работать на себя гораздо привлекательней, чем на чужого дядю, который может оказаться и не вполне хорошим, – рассказывает Евгений, – поэтому и открыл юридическую контору. Поначалу нас было два человека на Новоалександровский район, по сравнению со Ставрополем это бескрайнее поле. Сейчас, правда, конкуренция тоже высокая, но я уже набрался опыта, и недостатка в клиентах у меня нет.

В основном Маковкин ведёт дела, связанные с недвижимостью и землёй. Земельные вопросы – наиболее болезненные и запутанные. Особенно много споров сейчас, когда у большинства владельцев земельных долей закончились договоры аренды и старые арендаторы всеми правдами и неправдами пытаются продлить их.

Пытаемся договориться 

Основной арендатор в Расшеватской – это колхоз «Родина». Помимо этого крупного и крепкого предприятия есть несколько десятков фермерских хозяйств, которые составляют «Родине» достойную конкуренцию.

– Если «Родина» такое хорошее хозяйство, то зачем люди пытаются забрать оттуда свою землю?

– Разные причины. Главная в том, что фермеры давали большую арендную плату, и люди, естественно, стали подумывать, а не перейти ли к ним. Председатель, Виктор Григорьевич Дубина, был, конечно, против такого исхода.

Поначалу пытался препятствовать ему, используя административный ресурс. Но на то и существуем мы, юристы, чтобы перевести проблему в правовое русло. Пришлось Виктору Григорьевичу считаться с реальностью. Он и арендную плату поднял до уровня фермерской, и с людьми стал вежливее. Словом, пытаемся цивилизованно решать вопросы, всё реже доводя их до суда.

По словам Евгения Маковкина, в основном люди желают выделиться, чтобы передать землю уже существую­щим фермерам, как правило, родственникам, которых хорошо знают, которым доверяют. Но есть примеры, когда землю выделяют, чтобы самим хозяйствовать на ней. Бытует мнение, что на малых площадях бессмысленно пытаться выращивать зерновые, которые являются основной культурой в Новоалександровском районе. Эту идею активно насаждают владельцы крупных хозяйств, чтобы отбить у людей охоту пересматривать договоры аренды с ними.

– Но на нашей благодатной земле можно и на малых площадях получать хорошие урожаи, – считает Маковкин. – Если семья из трёх-четырёх человек имеет такое же количество паёв, доставшихся, скажем, от родителей, дедушек, бабушек, что в Расшеватской составляет 20-25 гектаров, то она может при определённых вложениях в землю попробовать вести своё дело. Для этого не обязательно покупать технику, так как можно обратиться к фермерам-соседям, которые на обоюдовыгодных условиях вам всё обработают. Они же помогут и продать, имея свой маленький интерес. В итоге на полученный доход можно нормально жить, к тому же ещё и работая где-то. Я сам так поступил.

Чувствую себя великолепно

Евгений приобрёл четыре пая на имеющиеся сбережения от юридической деятельности, присоединил к ним три пая родственников и создал собственное фермерское хозяйство.

– Техники у меня нет, нанимаю у знакомых фермеров. Они же консультируют по агрономическим вопросам. К тому же тесть у меня агроном. Словом, все по чуть-чуть меня образовывают, и я уже что-то понимаю. Сам участвую во многих технологических операциях. У нас и севооборот соблюдается, всё, как положено в нормальном хозяйстве. Урожайность, кстати, в этом году составила 83 центнера с гектара, что обернулось 145 тоннами с 18 гектаров. Разве это плохо?
Евгений считает, что здесь, в Расшеватской, он живёт полноценной жизнью, и ни разу не пожалел, что оставил город. Состоялся бы он там – большой вопрос?

– Сейчас, при современных коммуникациях, вопрос, где жить, в селе или городе, по большому счёту, не актуален, – размышляет Евгений. – Первостепенное значение имеет вопрос, как жить. Убеждён, что в сельской местности, во всяком случае, в Новоалександровском районе, да и на большей части Ставропольского края, жить достойно можно. Здесь легче решить проблему жилья, в городе для большинства выходцев из деревни это сделать крайне сложно. В селе не так, как в городе, развита социальная инфраструктура. Минус? Бесспорно. Но его же можно превратить в плюс. Берись за оказание землякам тех услуг, которых им не хватает. Тебе это возможность заработать, людям – улучшение жизни. Будешь иметь финансовую устойчивость – станут доступны те блага, которыми манит город. И не обязательно там жить, если у тебя своя машина имеется. 

Понятие «медвежий угол», во всяком случае, на юге России, это, по мнению нашего героя, анахронизм. Главная ценность сельской местности – земля. Она кормила людей и тысячу лет назад, и сейчас прокормит. Даже на 30 сотках своего подворья можно вести бизнес, те же самые интенсивные сады, которые сейчас активно поддерживают краевые власти, и многое другое.

– Я себя в Расшеватке чувствую великолепно. Не буду говорить за всю молодёжь, но среди тех, кому уже за 30, многие вернулись на свою малую родину, помыкавшись по городам, и неплохо здесь обосновались.

Сергей ИВАЩЕНКО
ст-ца Расшеватская, Новоалександровский городской округ
Фото автора