Справедливость долго не живёт

Не так давно в редакции «Крестьянина» побывали два бывших механизатора Сергей Иванович Глушко и Сергей Алексеевич Пыдык. Они обратились в газету, по их словам, в поисках справедливос­ти. И рассказали характерную для наших дней историю о том, как одни пайщики крупно надули других на продаже общего земельного участка. Четыре года 56 незадачливых продавцов искали управу на семерых ловкачей, умыкнувших от раздела на всех более пяти миллионов рублей. Но в полиции и прокуратуре им дали понять: это ваше общее дело. Вот и разбирайтесь сами. А суд изрёк: справедливость долго не живёт. У неё есть срок исковой давности. Вы его проморгали...

Мы решили выслушать историю продажи земельных паёв из первых уст ещё раз там, где она случилась, в станице Староминской Краснодарского края...

– Как я пришёл к мысли продать землю? Не сразу, – говорит Глушко. – Наши паи арендовал СПК «Нива Кубани». Ну, это только называлось арендой. За 5,1 га хозяйство отдавало одну тонну плохого зерна. Как жить? Взять в банке средства под залог земельной доли нельзя. Банк долю не берёт. Стоящему арендатору также подавай участок. А выделиться одному невозможно. Ну какой я собственник? Пойти в фермеры? Набрать пайщиков? Но это игра в рулетку. Повезёт – не повезёт. Если нет первичного капитала, на кон ставишь судьбу семьи. Без запаса прочности первый же неурожай – и всё! Ваша газета писала, как фермеры стреляются. На нынешнее государство надежды нет. Мы для него чужие. И оно нам чужое. Вот при коммунис­тах я ссуду взял под два процента годовых. Дом построил. Хозяйство завёл. Где сейчас такие кредиты? По телевизору слышим – в Америке. А у нас вместо посильных кредитов какие-то мутные худосочные программы типа «начинающему фермеру». Сколько их было, подобных программ, – пальцев на обеих руках подсчитать не хватит. Да всё без толку...

Сергей Иванович разволновался, перевёл дыхание и сказал:

– Вот так я созрел для продажи своего земельного пая...

– Да как тут не созреть, – поддержал его Виктор Викторович Кононенко, в прошлом также механизатор. – Нет, семья, это святое! Начинать без запаса прочности – авантюра. Программа поддержки – прос­то замануха. У моего кума был изначальный капиталец. Он стал фермером и устоял на ногах, когда его трясло дефолтом, неурожаем, кризисом...

Тракторист и комбайнер Сергей Леонидович Панов копнул глубже:

– Получилось так, что землю дали, а крепостное право не отменили. Тогда, при царе, крестьянин остался привязанным к помещику. Денег для выкупа земли не было. А наш собственник пая остался привязанным к хозяйству. Смотрите! Что ни закон, то уступка скупщику земли. Что ни поправка к закону, то подарок арендатору. Значит, землю рано или поздно отберут. Так лучше продать её вовремя. Хоть какой-то толк будет. Игра идёт не в пользу собственника...

Для того чтобы продать свою землю, созрели 63 человека (67 паёв). Среди них и такие, как доярка Лидия Григорьевна Детынченко, которая треть века отдала хозяйству.

– Мне потребовались деньги на сложную операцию, – рассказала Лидия Григорьевна. – Но председатель отказал в выделе участка. Заявил, что дождётся того времени, когда я за пай смогу купить себе только трусы. Пришлось влезть в долги. Я столько слёз пролила...

Пайщики понимали: для сделки нужен юрист. Они пригласили адвоката Н.Ф. Вакуленко. А тот отыскал покупателя, московскую фирму «Управляющая компания “Финам Менеджмент”». Но у москвичей были условия. Паи должны быть выделены в участок. Учас­ток надо пристроить к надёжному фермеру. И только потом возможен торг.

– Глава СПК «Нива Кубани» Владимир Иванович Белозор упёрся: хорошую землю не отдам. Умники нашлись. В подыне берите, где камыши, – вспоминает Глушко. – Где мы только не побывали. В какие только двери не стучались... Помните такого полпреда, Казанцева, он тогда последние дни в своём кресле досиживал? Может быть, потому и принял нас. Мы у него дважды были. Да! – воскликнул Сергей Иванович. Вот так пришли, и генерал нас запросто принял. Да как принял! «Мужики, – говорит, – берите вилы. Поднимайте на вилы всех, кто против вас. Выбрасывайте из окон. Закон и правда на вашей стороне». Сказано, генерал, военный человек. Вилы мы, конечно, не взяли, но участок размером 341,64 га выделили...

Начальник староминского управления сельского хозяйства Алексей Григорьевич Молчанов посоветовал москвичам самого надёжного арендатора, фермера С.И. Балаклиеца. Сначала, чтобы не терять время из-за волокиты в юстиции, продавцы отдали участок в аренду фермеру на 11 месяцев.

В этот момент, по словам искателей справедливости, один из собственников общего участка, Николай Николаевич Сомко, взял инициативу в свои руки. Провёл собрание, которое избрало инициативную группу в составе: Сомко Н.Н., Детынченко А.А., Фоменко И.Н., Корогод В.Г., Назаренко В.В., Кривошеев В.И.

Николай Николаевич возглавил группу и стал посредником между московской фирмой и собственниками земельного участка.

Сделка состоялась 4 июня 2008 г. Каждый владелец получил за свой пай 255 тысяч рублей. Это не 50 тысяч, в которые оценил пай глава СПК «Нива Кубани» Белозор.

Одни вложили деньги в дело, как бывший механизатор Кононенко. Виктор Викторович купил грузовик и возил фрукты на московские рынки. Другие, как Глушко, привели в порядок дома и подсобные хозяйства. Или поправили здоровье, как доярка Детынченко, дальняя родственница одного из членов инициативной группы. Лидия Григорьевна сделала операцию и расплатилась с долгами...

Минул год. Каждый продавец получил уведомление из налоговой службы. Извольте за продажу пая уплатить налог 31 тысячу рублей. И представить договор купли-продажи. Когда бывшие пайщики получили в регистрационной службе копии договора, они испытали потрясение. При заключении сделки была определена цена одной доли – 225 тысяч рублей. Однако в договоре против фамилий членов инициативной группы значились совсем другие суммы. Четверо, включая Сомко, получили по 1 миллиону 242 тысячи каждый. Трое – по 987 тысяч. Причём в инициативной группе оказалось не шестеро, а семеро человек.

22 апреля 2009 г. Панов по просьбе товарищей обратился в Староминскую полицию с заявлением. Он просил разобраться с Сомко, который информировал его, что общий земельный участок продан за 17 миллионов 80 тысяч рублей. Тогда как в договоре купли-продажи указана сумма 22 миллиона 209 тысяч. Следовательно, ему, Панову, причиталось за пай не 255 тысяч, а 331 тысяча 500 рублей. Разница – 76 тысяч 500 рублей. Такая же разница и у остальных продавцов. 

Дознаватели и следователи не нашли в действиях Сомко состава преступления.

Через полтора года к прокурору Староминского района А.В. Самойлову направил своё заявление президент Краснодарской краевой «Правозащитной гильдии» В.М. Терещенко. Он привёл ответ на официальный запрос А.П. Никулина, представителя московской фирмы, который подписал договор купли-продажи:

«Между покупателем и продавцом была достигнута договорённость о цене за земельный участок. Это 22 миллиона 209 тысяч рублей. Как распределяются денежные средства между владельцами земельного участка, покупателя не интересовало. Какие-либо отдельные вознаграждения покупатель членам инициативной группы не выплачивал».

Правозащитник выяснил, что помимо сумм, обозначенных в договоре купли-продажи, члены инициативной группы получили от каждого пайщика за хлопоты по 10 тысяч. Всего 550 тысяч рублей. Кроме того, продавцы регулярно собирали деньги для непредвиденных нужд и снабжали группу бензином. А фермер С.И. Балаклиец выделил инициаторам зерна на 110 тысяч рублей. Итого, по подсчётам краевого правозащитника, инициативная группа дополнительно отхватила 5 миллионов 789 тысяч рублей.

Прокурор не дал ход делу Сомко. А суд, как уже было сказано, отказал истцам во взыскании заявленной суммы в связи с пропуском срока исковой давности.

Накануне поездки в Староминскую я позвонил Николаю Николаевичу Сомко и договорился о встрече. Сказал ему, что видел договор купли-продажи и подписи всех продавцов. Уже в станице набрал номер его домашнего телефона. Трубку взяла супруга Николая Николаевича: муж в командировке. Я попросил номер его мобильника. Но жена Сомко отказалась назвать номер телефона супруга. Я напомнил ей, что у нас договорённость о встрече. Сказал, что позвоню вечером. Но хозяйка решительно попросила не беспокоить их семью...

Поговорить о справедливос­ти с организатором инициативной группы не удалось.

Меня попросили оставить в покое и другого «счастливчика», он в тяжёлом состоянии.

Ну что ж, справедливость тоже, оказывается, не вечная категория. С точки зрения закона она умирает через три года, как редкая экзотическая бабочка. Поэтому ловить её надо вовремя...

Газета не выносит вердикт, обязательный для исполнения.

Вердикт вынесла Лидия Григорьевна Детынченко:

– Горько и обидно сознавать, что наши люди оказались такими ловкими на обман...

Обидно и другое. Многие из продавцов в прошлом опытные механизаторы. В том числе и в составе «инициаторов». Они могли бы стать фермерами. И проявить свою сноровку в развитии своих хозяйств, в обработке земли. А стали продавцами земли. Одни – обманщиками, другие – обманутыми. Бывшие механизаторы не попали в первую волну, когда работал выделенный миллиард на организацию фермерских хозяйств. А второй волны уже не было. Комитет по земельной реформе разогнали. И во главе Минсельхоза поставили Гордеева, который, как мне кажется, был назначен только для того, чтобы объявить смертный приговор только что родившемуся фермерству. И расчистить дорогу агрохолдингам. Их создавали нахрапом, так же как растаскивали в начале девяностых общенародную собственность. В принципе, семь простых смертных не сделали ничего особенного. Они просто в духе времени присвоили часть общедолевых денег. Только и всего.

Каждый сам решает, каким ему быть в государстве, где негласно отменили библейскую заповедь: не укради. И на неправедные деньги строят храмы. Но такой храм не может быть святым.

И грехи в нём не отмолишь...