В Ростове-на-Дону прошел форум ЖКХ 2015
Главной темой форума ЖКХ 2015, который прошел 2 и 3 июля в Ростове-на-Дону, стало обсуждение новых условий для развития государственно-частного партнерства, а именно концессионных соглашений.
Концессионное соглашение - это форма государственно-частного партнёрства, вовлечение частного сектора в эффективное управление государственной собственностью или в оказании услуг, обычно оказываемых государством на взаимовыгодных условиях.
По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрея Чибиса, ЖКХ России уже не ассоциируется с черной дырой, сегодня это колоссальный, растущий рынок, где можно абсолютно легально зарабатывать, повышая качество услуг для потребителей.
- ЖКХ - это рынок, оборот которого превышает ежегодно 4 триллиона рублей. Принципиально важно, чтобы те условия, которые сегодня законодательно сформированы, а именно обязательный переход на долгосрочные параметры тарифного регулирования, заключение концессионных соглашений, обеспечили приход в сектор ЖКХ добросовестных предпринимателей, которые готовы заниматься инвестированием. Наша ключевая задача – обеспечить качество услуг для потребителей, при этом давая возможность легально зарабатывать на качественном сервисе предпринимателям, - отметил Андрей Чибис.
Среди проблем и нюансов, связанных со сферой инвестирования денег в развитие ЖКХ, Андрей Чибис отметил процентные ставки.
- Кредитоваться сегодня, чтобы модернизировать инфраструктуру, непросто. Именно для этого принято решение, что с августа будет субсидироваться процентная ставка для всех кредитов, которые берутся для модернизации ЖКХ. Планируется доводить эту ставку до 12% годовых. Особая проблема связана с реализацией проектов в малых городах, муниципалитетах с небольшой численностью, там окупить проекты только за счет частных инвестиций не так уж и просто. Для решения проблемы с окупаемостью проектов принято постановление о прямых инвестициях в модернизацию инфраструктуры систем водоснабжения, теплоснабжения в муниципальных образованиях, численностью не превышающих 250 человек. Со стороны федерации будет финансирование 60% стоимости проекта. Это серьезное подспорье для частных партнеров. Предусмотрено, что частный партнер должен привнести не менее 20% стоимости проекта, а еще 20% даст регион. Этот механизм заработает с августа нынешнего года. Таким образом, планируется, что частный бизнес войдет в концессии при помощи государства, - объяснил Андрей Чибис.
Однако частных операторов в нашей стране преследует еще целый ряд определенных проблем. По мнению директора по развитию ООО УК «РОСВОДОКАНАЛ», это проблемы, связанные с договорами аренды, платежной дисциплиной, а также отсутствием объективных сведений о количестве проживающих в домах. По замечанию Андрея Чибиса, самые добросовестные плательщики – люди с небольшим достатком, пенсионеры, а самые неплательщики – люди со стабильны достатком.
О сотрудничестве государства и частного бизнеса в сфере ЖКХ в Ростовской области рассказал первый заместитель Губернатора Ростовской области Александр Гребенщиков. По его словам, в Ростовской области комплексная поддержка инвесторов одна самых из передовых в России. Есть льготы по налогам, субсидии, это привлекает инвесторов.
- На данный момент состояние ЖКХ оставляет желать лучшего, но мы работаем над укрупнением предприятий коммунального комплекса, чтобы выставить их на концессионные соглашения уже в более упакованной форме. Также мы помогаем в приобретении техники маленьким, убыточным коммунальным хозяйствам. Отличный пример государственно-частного партнерства - наша городская Набережная. Она сегодня в очень хорошем состоянии, ее сделал частный инвестор на собственные деньги, - заключил Александр Гребенщиков.
Ирина МАКСИМОВА
Фото автора
