Вместо сгоревшего здания XIX века в центре Ростова возведут офисное здание за полмиллиарда

Московский индустриальный банк (МИнБ) построит 11-этажный торгово-офисный комплекс на месте сгоревшего памятника архитектуры в центре Ростова-на-Дону на Большой Садовой, 162/70.

Как пишет газета "Ведомости", ссылаясь на замначальника областного филиала банка Сергея Дорошенко, стоимость проекта составляет около 500 млн рублей. В настоящее время проходят работы по закладке фундамента здания. Внешний облик будет воссоздан. Срок до сдачи - 2-2,5 года. С учетом технического и подземного этажа здание будет площадью 9 тысяч кв.м. 

На первом этаже расположатся торговые помещения, кафе на 100 мест, сквозная галерея, отделения банка. На втором и третьем этажах разместятся торговые точки, с четвертого по девятый этаж отдадут под офисы. Также в здании будет предусмотрена парковка.

В течение трех лет МИнБ выкупал квартиры по рыночным ценам. Сейчас за мэрией осталось 600-700 квадратных метров в не существующем уже доме, говорит Дорошенко. 

Инвестором, заказчиком и застройщиком выступает Ростовская инвестиционно-строительная компания. 

«Если доллар еще будет расти такими темпами, мы ожидаем достаточно быстрого возврата средств, в течение максимум полутора лет. Помещения планируется распродать, а цену продиктует рынок, думаю, она составит не менее 100 тысяч рублей за квадратный метр. Проекты, связанные с продажей недвижимости, прибыльные, поэтому банк за них и берется», — пояснил Дорошенко. 

Московский индустриальный банк ранее финансировал в Ростове-на-Дону и области строительство жилых домов, БЦ «Купеческий двор», маслозавода «Донмаслопродукт», аквапарка в Батайске.

Напомним, четырехэтажный дом XIX века с коммунальными квартирами и офисами сгорел в ночь на 2 мая 2008 года. Три человека погибло, 96 остались без жилья. Изнутри дом выгорел весь, остался фасад, представляющий историческую ценность. Площадь дома составляла 5,5 тысяч м². Частных собственников было около 50 человек. 2,5 тысячи м² приходилось на муниципальные комнаты.