Спасите от «человейников»!
В новые и строящиеся дома Ростова можно будет скоро вместить всех ростовчан и жителей области.
Недавно от одного знакомого, фермера из небольшого села, услышала: «Ещё немного накоплю денег и возьму квартиру в Ростове». «Будете переезжать в город?» – спрашиваю, не понимая, как он бросит свои поля. «Да нет, буду квартиру сдавать. Пусть в городе будет квартира. Дети подрастут, будут учиться в городе, жить в своём жилье».
Честно говоря, немного удивило. Дети ещё маленькие, фермер не собирается жить в городе, но квартира нужна, он будет её сдавать. Наивный селянин ещё не знает, что такое «сдавать» и сколько забот и хлопот с этим связано. «На Суворовском очень многие взяли ипотеку из нашего села, при официальной зарплате в новостройках банк почти всегда даёт кредит», – говорит моя бывшая односельчанка.
Только цифры: в прошлом году, несмотря на пандемию, в Ростовской области на 109,5% выполнена годовая программа по вводу жилья в эксплуатацию. Объём составил 2,614 миллиона метров при плановых цифрах 2,388 миллиона. По данному показателю регион занял шестое место в Российской Федерации. Наверное, только радоваться нужно. Только вот, смотря на нестройные ряды «человейников», которые теперь видны за километров 20 от въезда в Ростов, становится как-то не по себе. Неужели у нас такое количество населения? И где будут трудиться эти люди? Или в донской столице столько фабрик и заводов, производств, где бы могли работать «новые ростовчане», купившие себе эти квартиры? И сколько при этом построено новых больниц, школ и детских садов?
Между тем чуть ли не каждую неделю проходят новости о том, что собираются строить новые ЖК. И ладно бы, расширялся Суворовский или Левенцовка (хотя жители Левенцовки уже выступали против строительства новых домов, петицию подписывали), но теперь «человейники» пытаются впихнуть в освоенные ещё в советские времена районы, где над генпланом города корпели высококлассные архитекторы. Здесь цена квартир будет выше – близость центра, развитая инфраструктура, есть школы и детсады, тенистые парки и скверы с большими деревьями.
Так, например, смогли построить дом-гигант недалеко от пересечения Зорге и Стачки, его видно даже с улицы Портовой. Построили на месте снесённого супермаркета.
На Портовой, где немало частного сектора, за последние три года тоже вырос огромный «гриб». Это в самом начале улицы, на пересечении с переулком Зеркальным, рядом с двухэтажными домами дореволюционной постройки. Как сообщали ростовские СМИ, многоэтажный жилой комплекс «Вершина» в переулке Зеркальном построили по поддельному разрешению на строительство. Выяснилось, администрация города про строительство ничего не знала и разрешений застройщику не выдавала. Как говорится, без комментариев…
На данный момент неизвестно, что будет с 19-этажным зданием. Нет ответа на главный вопрос: что делать людям, купившим в «самозастрое» квартиры? Информации о точном числе покупателей нет, но всего в доме 272 квартиры, стоимость которых начинается от 2,7 до 4 миллионов рублей. Строительство ЖК «Вершина» началось в 2018 году. И, получается, никто из администрации Ростова три года стройку не замечал? По последним данным, ввести здание в эксплуатацию застройщик планировал в 2021 году. Этому может помешать недавняя информация о том, что многоэтажка построена по поддельным документам и угрожает безопасности жителей близлежащих домов.
Недавно в соцсети прочла комментарий одной бывшей ростовчанки. Суть сводилась к тому, что, выйдя на пенсию, коренная жительница Ростова-на-Дону продала здесь квартиру и уехала жить в Ессентуки. Пишет, что не жалеет — много зелени, чистого воздуха и простора. Понять её можно.
