Дома нужней деревьев?
Жители Александровки требуют остановить застройку рощи
Сотни жителей ростовского микрорайона Александровка вышли на митинг в защиту рощи, которую вырубают уже пять лет.
Жители приглашали на митинг и главу Пролетарского района города Юрия Полякова, и районного депутата Валерия Левченко, и представителей различных городских департаментов. В итоге пришёл только заместитель главы администрации города по вопросам ЖКХ Владимир Сакеллариус, и то по собственной инициативе. Его выступление и стало ключевым на митинге в защиту рощи. На депутата посыпались вопросы возмущённых жителей. Как остановить застройку рощи? Кому на самом деле принадлежит земля? Почему деревья вырубают? Сакеллариус предложил инициативной группе встретиться по этому вопросу у него в кабинете.
По всей Александровке было расклеено около тысячи листовок с приглашением на митинг. Хотя к намеченному дню многие из них сорвали неизвестные.
Всего пришло несколько сотен человек. По аллее были развёрнуты стенды с планами парка и кадастровой картой, на которой отмечена его предполагаемая территория и площадь застройки. Митингующие требовали полностью сохранить рощу, придать ей статус рекреационной зоны, публично обсудить проект её благоустройства и остановить застройку. Любой желающий мог оставить свою подпись под резолюцией.
Не обошлось и без провокаций. Один из участников митинга, представившийся журналистом, бегал из точки в точку и кричал: «Жулики! Воры!», «Всех в отставку», активно перебивая Саккелариуса. Однако это не помешало заместителю мэра по вопросам ЖКХ закончить своё выступление.
– Лично я хотел бы видеть здесь большой, максимально комфортный, обустроенный для людей парк, – отметил Владимир Сакеллариус, – но как оно будет на самом деле – посмотрим, разобравшись в документации на встрече с инициативной группой.
Встреча жителей с представителями администрации запланирована на 25 июля.
Козёл преграждения
За два дня до митинга мы встретились с организатором митинга Александром Вязниковым для осмотра территории. Первым делом Александр отвёз меня туда, где возвели двухметровый забор, который, как выяснилось позже, документально не существует. Теперь там был не только забор, но и заваленное дерево, соединённое со строительным козлом, которые не то что к роще – к забору подойти не давали. Навстречу нам вышел охранник из своей будки:
– Вы почему дерево опять завалили? Это что такое? – в лоб спросил его Александр.
– Понятия не имею, я просто охранник, это не я сделал.
– Я сейчас полицию вызову, вас оштрафуют.
– Говорю же, я тут ни при чём.
После этого Александр позвонил прорабу, закреплённому за территорией, однако тот внезапно сообщил ему, что больше там не работает, а кто вместо него – не знает.
Спустя полтора часа мы вновь вернулись на то же место, но ограду уже убрали.
Где 40 гектаров?
Соловьиная роща вблизи Александровки в советские времена именовалась Александровским лесопитомником. Он принадлежал совхозу декоративных культур. В основном территория лесопитомника была засажена пионами и елями, росли там и реликтовые деревья. Когда совхоз развалился, эта земля стала никому не нужна, о ней перестали заботиться, появились стихийные свалки, природа начала гибнуть, а в самой роще стали обитать бомжи и наркоманы.
Ещё в 2005 году жители начали обращаться к властям с просьбой о благоустройстве рощи, которая была единственным буфером между районом и ростовским аэропортом. В то время район активно разрастался, и жителям нужно было место отдыха, поэтому они попросили у властей построить парк в единственном на много километров вокруг зелёном месте.
На их просьбу никто не отреагировал, а семь лет спустя, в 2012 году, в любимую александровцами рощу пришли застройщики, начали вырубать деревья, готовить стройплощадку под новый жилой комплекс. Однако в мэрии жителей успокоили, сказав, что выполняют наказ избирателей – строят парк. Даже показали план будущей зоны отдыха, которая должна была расположиться на улице Вересаева и охватить территорию в 16 гектаров. Большое «но» во всей это истории заключается в том, что вся территория Александровской рощи составляет 54 гектара. Куда пропали ещё почти 40 гектаров – вопрос открытый.
Как оказалось, под застройку часть этой территории была отдана строительной фирме «Кристина», принадлежащей тому самому депутату Левченко, который представляет Пролетарский район в Гордуме.
В 2013-м мэрия всё-таки пообещала жителям обустроить парк. Спустя четыре года всё, что там появилось, это две пешеходные аллеи общей протяжённостью 250 м. Зато на месте рощи выросло два огромных жилых комплекса, один из которых был построен ООО «Кристина».
Был парк – стал жилой комплекс
Несколько месяцев назад на территории рощи жители обнаружили ещё одну готовящуюся стройку. На кадастровой карте они увидели, что земельный участок, где ведутся работы, передан в частную собственность для строительства пансионата. Однако на сайте администрации не было никаких сведений о готовящемся объекте. Тогда жители обратились в департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону с просьбой разобраться в ситуации. Оттуда пришёл ответ: указанный участок земли находится в долевой собственности у четырёх компаний, учредителем которых является депутат Арутюн Сурмалян. В департаменте имущественно-земельных отношений сказали, что земля эта была передана собственнику объекта незавершённого строительства. Проблема в том, что никакого строительства там прежде не было – был нетронутый участок рощи.
По документам уже к апрелю текущего года пансионат внезапно превратился в очередной жилой комплекс. Застройщик с жителями на контакт не идёт. Когда начались протесты против вырубки деревьев, роща ежедневно горела. Запросы в прокуратуру особого результата не дали. Единственным плюсом было то, что застройщиков оштрафовали и на время запретили вырубать лес.
Совместив кадастровую и спутниковую карты, жители увидели, что 70% леса зонировано под общественно-жилую застройку. Однако от планов на обустройство парка в администрации по-прежнему никто не открещивался, на карте даже выделили под него территорию.
– Говоря о парке, они имеют в виду небольшую аллею перед новыми жилыми комплексами, – говорит один из организаторов движения за спасение рощи Александр Вязников. – Рощу нельзя было застраивать, пока она была буферной зоной между аэропортом и районом, а теперь, когда аэропорт вот-вот закроется, и этот сдерживающий фактор исчез.
Александровцы даже написали письмо президенту с просьбой помочь в решении проблемы. Под письмом подписались 2 000 жителей района, но оно было перенаправлено в администрацию области. О том, каким будет парк, кто его будет строить и что будут строить, жителей никто не уведомляет.
Глеб ГОЛОД
Фото автора
