Голодовка поможет?

 Проиграв суды, донской фермер доказывает свою правоту крайней мерой.

«Кольжанов Н.Б. своё обещание сдерживает: “Шипилов, я тебя оставлю голым и босым”». Под таким устрашающим плакатом расположил две свои палатки Анатолий Петрович. Голодовка фермера и двух его сыновей продолжалась около суток, собрав множество селян, недовольных политикой главы района и поддерживающих Шипилова.

Началось всё в 2004 году, когда Анатолий Петрович приобрёл у обанкротившегося ТОО «Новое время» автомастерскую и ток. Выиграв на аукционе, заплатил более 230 тысяч рублей. Потом открыл ИП и начал растениеводческую деятельность. Недвижимость в собственность начинающий предприниматель не оформил.

До регистрации автомастерской и зернотока руки дошли только в 2007 году. И тут фермера ждал сюрприз: выяснилось, что имущество, которое он приобрёл у «Нового времени», в ЕГРП не значилось, так как продавец права собственности на него не зарегистрировал. Товарищество «Новое время» было организовано путём реорганизации бывшего колхоза «Заветы Ильича» ещё в 1993 году, всё имущество колхоза перешло в «Новое время» по акту приёмкипередачи, и право собственности на него не регистрировали.

Обратиться бы Анатолию Петровичу в юстицию сразу после аукциона – вопросов бы не возникло. Но к 2007 году банкрот «Новое время» частично продал, частично передал району своё имущество. А после – ликвидировался. И призывать в суд в качестве ответчика фермеру Шипилову стало некого.

Долго длились судебные мытарства главы КФХ. То администрация района, то администрация поселения отказывалась выступать ответчиками в суде, заявляя, что на купленное имущество притязаний не имеют. В конце концов дошло дело до фирмы, которая организовывала аукцион. У судьи претензий к процедуре аукциона не возникло, и на этом основании юстиция всё-таки зарегистрировала собственность на ток и мастерскую Анатолию Шипилову. Получив долгожданное свидетельство, фермер пошёл в районную администрацию – покупать землю под своими строениями.

Землю администрация продала. Но зарегистрировать право собственности на неё фермеру не удалось: с 2004 до 2012 года, пока ток и мастерская не были оформлены, налогов с них не поступало, в комитете по имуществу они не числились и... автоматически стали бесхозяйными. Бремя собственности фермер фактически не нёс, вот и стала администрация Пиховского поселения, где расположены объекты, законопослушно оформлять эти сооружения в собственность.

Прошёл ещё один суд. На нём рассматривался непосредственно договор купли-продажи между фермером и «Новым временем». Договор признали недействительным, так как фактически сельхозпредприятие продало то, на что не имело права. Собственность Шипилова на ток, мастерскую и землю – несмотря на то что он был «добропорядочным приобретателем» – аннулировали.

По-человечески крестьянина жалко. Но ситуация, увы, типична: законодательство и сельские жители живут отдельно друг от друга. Когда же они пересекаются, оказывается, что время упущено, а под твою мастерскую кто-то более пытливый в юридических вопросах уже начал копать.