Павел Костин: «Бедность - вот основная проблема!»

Павел Иванович КОСТИН, известный донской архитектор, гость журнала «Деловой крестьянин»

- Павел Иванович,  сегодня мы ещё не знаем, какой быть архитектуре современного села. Нет структуры, которая следила бы за  соблюдением норм в сельском строительстве, да и существуют ли такие нормы сегодня? Строят кто во что горазд. Уродуется внешний облик станиц и хуторов, не учитываются интересы соседей и т. д. Ждать ли каких-то  перемен в этом направлении?

- Раньше было так: сидел главный архитектор района, и его не обойдёшь, все шли к нему. Он осуществлял государственную политику в сельском строительстве. Не будем здесь обсуждать, качество этой  политики, нам важно сейчас заметить: была разрешающая и запрещающая структура. Был человек, который говорил: «Это можно, а этого нельзя!»

Теперь ситуация в корне поменялась. Районной администрации сказали: «Выделите застройщику участок и ни во что не вмешивайтесь.  Пусть сам хозяин решает, что делать».

- Застройщик получил свободу, у него развязаны руки...

- Но многие  ли  умеют этой «архитектурной свободой» пользоваться? У застройщиков  далеко не всегда есть понимание, что и как делается, у них смутные представления о хорошем и плохом в архитектуре. Индивидуальный застройщик не мыслит масштабом поселения, он видит только свой будущий дом, не беря в расчёт близких и дальних соседей, историю села и т. д. Его связывают, понятно, и собственные финансовые возможности...

- А как эта проблема решается в Европе, где существует прекрасная сельская застройка?

- Там говорит своё слово общественность. В Европе такие общественные контролирующие центры исторически создавались вокруг школьных комплексов и храмов. Административной же структуры, которая следит абсолютно за всем, быть не должно. Должно быть местное самоуправление, которое вырабатывает общее направление застройки в рамках существующего законодательства.

- Но  общественное мнение насчёт сельской застройки у нас, очевидно, просто ещё не сложилось. Тут  можно упрекнуть и архитекторов, услуги которых недёшевы. средний житель села просто обходится без них. Кстати, сколько сейчас стоит ваша работа?

- Услуги архитектора составляют в среднем 5-6% от стоимости строительства. Действительно, такие деньги не каждый застройщик может выложить. Тем более в глубинке, где у людей зарплаты по 5-6 тысяч рублей. Бедность здесь - основная проблема. Как правило, частные домовладения строятся своими силами, собственники пытаются избежать лишних трат. К строительству на селе привлекаются родственники. Где-то 2/3 от стоимости строительства обычно таким образом экономится.

Теперь давайте подсчитаем траты. 1,5-2 тысячи рублей стоит рабочий день архитектора. Для того чтобы сделать проект по индивидуальному плану, необходимо не один раз выслушать хозяина будущего дома. Заказчики, как правило, приходят с каким-то готовым решением. Приносят журнал и показывают картинку - вот, сделайте нам такой дом. А там размеры, пропорции не соответствуют реальным, поскольку проектировщики не будут делиться своими технологиями и не нарисуют всё один к одному.  

Потом необходимо договариваться, консультироваться со смежниками, с теми, кто будет подводить к дому коммуникации, проводить пожарную сигнализацию и т. д. На это всё уходит как минимум 3-4 дня. Потом недели за три можно сделать собственно проект. И не одному проектировщику, а в среднем 3-4 специалистам, подключённым к проекту. На всё про всё уходит около полутора месяцев. Вот и подсчитайте, во что обойдутся услуги архитектора.

- Но есть же типовые проекты? Допустим,  совсем дешёвые, тысяч за 20 рублей?

- За 20 тысяч рублей вам могут дать такой проект. Но он не будет индивидуальным, это проект уже созданный для кого-то, просто поменяют штампики на бумагах, и всё.

- Выходит, пока село бедное, пока хозяйственно оно не стало на ноги, говорить об архитектурном его возрождении преждевременно?

- Тут обоюдная зависимость. Разумная, красивая застройка села, конечно, способствует его хозяйственному росту, и наоборот. Архитектор должен быть своим, понятным и необходимым человеком на селе, вот что я хотел бы подчеркнуть.