Уважаемый Николай Алексеевич!

Нам очень нравится журнал «Деловой крестьянин». Каждый номер – желанная встреча! У каждого члена нашей семьи есть своя любимая страничка, а у меня – Консультант.

У меня вопрос. Глава КФХ – единственный его член. КФХ имеет землю в собственности. Готовясь к неизбежному изменению статуса, решили изъять из КФХ землю, не закрывая его. В регистрационной палате у нас документы не приняли, ссылаясь на статью 9 закона 74-ФЗ: земельную долю в натуре можно изъять из КФХ только при ликвидации (реорганизации). Правильно ли это? Кстати при выделении имущественной доли (техники) в натуре проблем в Ростехнадзоре не возникло. С надеждой жду ответа.

С уважением, Надежда.

КФХ «РАТИБОР», Азовский район Ростовской области х. Гусарева Балка

Вы задумали одну операцию, а запретили вам совсем другую. Законодательством действительно не предусмотрен выдел в натуре имущества фермерского хозяйства при выходе одного из членов, выходящий имеет право только на денежную компенсацию. Статья 258 Гражданского кодекса и статья 9 закона 74-ФЗ запрещают именно это, но и только это. К вашим планам такой запрет отношения не имеет, поскольку сейчас из КФХ никто не выходит. Кстати, и при выходе единственного члена КФХ эта норма действовать не будет, так как его выход означает ликвидацию КФХ.

Ваша же хозяйственная операция относится к формированию имущества КФХ. В соответствии как с современным, так и с прежним законами о КФХ имущество хозяйства является собственностью его членов. В вашем случае единственный член КФХ владеет всем его имуществом, и поэтому имеет полное право им распоряжаться. Например, изъять его из пользования КФХ, чтобы сдавать кому-нибудь в аренду. Это – внутреннее движение имущества без перехода права собственности, и оно не связано с выходом из КФХ. Поэтому примененный к вам запрет неправомерен.