Новые антикризисные решения в налогообложении

Государство продолжает снижать налоговую нагрузку на физических лиц. Напомним о том, чем порадовало налоговое законодательство перед началом 2009 года и разберем новые льготы.

Что уже действует

С 2008 года имущественный вычет на приобретение или строительство жилья увеличен с 1 до 2 млн. рублей. Это означает, что человек, купивший или построивший жилье с документально подтвержденными расходами в 2 млн. рублей получит от государства изрядную сумму в качестве возврата НДФЛ. Ее размер – 13% от 2 млн. или 260 тыс. рублей. Но такое произойдет, только если есть что возвращать: НДФЛ вернут лишь тем, кто его платил. Если сумма возврата окажется больше, чем заплачено НДФЛ в текущем году, то остаток государство будет возвращать в последующие годы. Такой вычет каждый налогоплательщик может получить один раз в жизни.

С 2009 года освобождены от НДФЛ бюджетные субсидии на приобретение жилья и уплату процентов по полученным на это кредитам. Более того, если такие субсидии были получены с 2005 года, а налогоплательщик не успел заплатить с них НДФЛ получить имущественный вычет на приобретение жилья, то налог ему простят.

Наконец, тем счастливчикам, которые сумели получить беспроцентную ссуду, с января заметно уменьшен НДФЛ с материальной выгоды. Ранее он составлял три четверти учетной ставки Центробанка от невыплаченной ссуды. С начала года – две трети, да еще и сама учетная ставка постоянно снижается: в начале года была 13%, а с 15 сентября 10.5%.

Добавлены новые льготы

С 1 января 2010 года вступит в силу закон от 19.07.2009 N 202-ФЗ, вносящий дополнительные льготы в Налоговый кодекс. Он дополнительно увеличил возможность получения имущественного вычета. Теперь к расходам на приобретение или строительство жилья можно добавить сумму, уплаченную за земельный участок при купленном доме или предназначенный для его строительства. Вычет действует также для процентов по кредиту, полученному на приобретение земельного участка.

При нынешнем кризисе часто для погашения взятого ипотечного кредита заемщик вынужден перекредитоваться в том же или другом банке под новые проценты. Сумму уплаты этих процентов теперь можно предъявить к имущественному вычету как и проценты по основному кредиту. Напомню, что такие проценты принимают к вычету независимо от предельной суммы 2 млн. рублей.

Продавая личное имущество, находившееся в собственности налогоплательщика менее трех лет (за исключением недвижимости), сейчас можно не платить НДФЛ, если вырученная сумма не превышает 125 тыс. рублей. Со следующего года этот предел увеличен до 250 тыс. Дополнительно при продаже автомобилей будет действовать отдельная норма: НДФЛ платить вовсе не придется, если автомобиль был зарегистрирован на налогоплательщика не менее трех лет.