Позеленевший от мха шифер можно попытаться отмыть. Для этого есть специальные отбеливатели.
А для профилактики шифер можно поливать раствором антисептиков (спрашивайте в хозяйственных магазинах)
Заменить шифер можно на любой кровельный материал, который вам понравится и устроит вас по цене. Главное - правильно его смонтировать.
Чтобы на крыше с небольшим уклоном (до 10 градусов) постелить ондулин (от 190 рублей за кв. метр) или гибкую битумную черепицу (от 170 до 500 рублей), потребуется сначала обшить стропила листовым материалом. Обычно для этого используют влагостойкую фанеру (от 190 рублей при толщине листа 9 мм) или OSB (от 170 рублей).
Различные кровельные материалы укладываются на обрешётку, расположенную с определённым шагом (для ондулина обычно 40 или 60 сантиметров, в зависимости от уклона крыши, для металлочерепицы - 35 сантиметров).Так что при замене шифера на другой материал обрешётку, скорее всего, придётся переделывать.
Если вы предпочтёте металлочерепицу (от 175 до 500 рублей), обратите внимание, что на внутренней поверхности этого материала часто образуется конденсат. Поэтому в чердачном перекрытии нужно обязательно предусмотреть пароизоляцию под слоем утеплителя. А под обрешёткой натянуть гидроизоляционную плёнку для отвода капелек конденсата (от 20 рублей).
Ондулин и мягкая черепица могут выцветать на солнце. Если ваш домик стоит на солнцепёке, наведите справки и выбирайте материалы хорошо зарекомендовавших себя марок.
Один из вариантов для замены - новый цветной шифер (от 130 рублей за кв. метр). Но к цветному шиферу не так просто будет подобрать в тон другие кровельные элементы (коньки, ендовы).