Подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» является частью федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Поскольку одним из условий участия субъекта РФ в подпрограмме является принятие региональной целевой программы, где предусматривается предоставление дополнительной социальной выплаты за счёт средств областного или местного бюджета (в размере 5 процентов средней стоимости жилья) при рождении (усыновлении) одного ребенка, Постановлением администрации Ростовской области от 26.12.2008 № 604 утверждена областная целевая программа «Обеспечение жильём молодых семей в Ростовской области» на 2006-2015 годы».
Участником программы может быть молодая семья, возраст обоих супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, предоставляемые в рамках данной подпрограммы социальные выплаты могут использоваться молодыми семьями на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение или строительство жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным кредитам и займам.
Пунктом 5 Правил предусмотрено, что участницами подпрограммы могут быть молодые семьи в случае признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с п. 6 настоящих Правил. А именно:
- поставленные на учёт нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005;
- признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Для участия в подпрограмме молодая семья должна предоставить в орган местного самоуправления документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретённое (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01.01.2006 (п. 15 Правил).
Молодая семья, которая уже приобрела жильё с использованием ипотечного кредита, также имеет право на участие в подпрограмме. Для этого нужно, чтобы орган местного самоуправления принял решение о том, что данная семья нуждалась в улучшении жилищных условий в соответствии с п. 6 Правил на момент заключения договора ипотечного жилищного кредитования (в случае если она ранее не стояла на учёте как нуждающаяся в жилье).
Публикация подготовлена при содействии
пресс-службы прокуратуры Ростовской области