Платим за услуги ЖКХ по-новому

Эти нововведения, по оценкам экспертов, должны упростить жизнь потребителей и даже снизить затраты по коммунальным платежам.

В новой единой квитанции будут подробно расписаны: и действующие цены, и тарифы, и показания как квартирных, так и общедомовых приборов учёта, и информация о том, как рассчитывалась итоговая сумма платы.

Сейчас плата за электроэнергию и воду рассчитывается так: объём по квартирному прибору учёта умножают на коэффициент и на тариф. Коэффициент определяется при делении показаний общедомового счётчика на сумму показаний всех индивидуальных счётчиков. 

Эта формула имеет такую особенность: если вы в квартире отсутствовали и показания квартирных счётчиков равны нулю, то общедомовые расходы вы не несёте. Данный факт подвергся широкой критике и потребителей, и специалистов, поэтому формулу расчёта решили изменить. 

Плата за электроэнергию и водоснабжение будет определяться двумя строками. В первой указывается индивидуальное потребление по квартирному прибору учёта, а во второй – размер платы за электричество и воду, идущие на общедомовые нужды. 

При этом расходы на общедомовые нужды будут определяться как разница между объёмом ресурса, потреблённого всем домом, и суммой потребления в каждом помещении дома (включая нежилые помещения), и эта разница будет делиться на сумму общих площадей всех помещений дома (как жилых, так и нежилых). 

Таким образом, общедомовые расходы будут нести все жильцы: и проживающие, и отсутствовавшие, и фальсифицирующие свои индивидуальные показания.

Сегодня плата за отопление в многоквартирных домах начисляется ежемесячно по 1/12 доли (то есть и в летний период, когда отопления нет). Но с 1 сентября за тепло мы будем платить только 6 месяцев в году, по 1/6 доли (то есть лишь в период отопительного сезона). Так что сумма за эту услугу будет примерно в два раза больше привычной. 

Формула расчёта платы выглядит так: показания общедомовых приборов умножаются на коэффициент (который получается при делении общей площади квартиры на площадь всех помещений в доме) и умножается на тариф.

Все владельцы жилья будут обязаны установить внутри­квартирные приборы учёта потребляемых ресурсов и с 23-го по 25-е числа каждого месяца передавать их показания в свою управляющую организацию. За опоздание всего на 1 день придётся платить уже из расчёта количества жильцов и площади квартиры. 

Кстати, отныне за общедомовые нужды (лифт, освещение в подъезде, на лестничных площадках, насос) можно будет платить напрямую ресурсо­снабжающим организациям. 

Наконец, в обязанность управляющих организаций вменяется подготовка данных о максимально допустимой мощности электроприборов для каждой квартиры. В случае её превышения жильцам будет рекомендовано поменять старую электропроводку. 

По материалам 161bank.ru.