Хочу ходить по крыше

Собираюсь сделать одноэтажную пристройку к дому, но что делать с крышей? Над этим местом есть окно из мансарды, я уговариваю мужа превратить крышу пристройки в веранду с перильцами, на месте мансардного окна поставить дверь. Он говорит, что незакрытые балконы и террасы – это сплошная проблема. Что посоветуете?

Марина Ю.

Ростовская обл.

Здесь требуется не просто балкон, а эксплуатируемая плоская крыша над пристройкой. До последнего времени такой архитектурный изыск трудно было встретить в частных домах. Главная причина, скорее всего, связана с тем, что частным застройщикам не были доступны надёжные гидроизоляционные материалы. Сейчас в альбомах технических решений от производителей кровельных материалов и утеплителей можно найти самые разные варианты устройства плоских кровель.

Сделать эксплуатируемую кровлю небольших размеров вполне под силу частному застройщику. В отличие от скатной кровли осущест­вить такой прожект можно даже в одиночку.

Массивный вариант

В основе эксплуатируемой кровли логично использовать мощную бесшовную железобетонную плиту. Такую плиту можно залить по металлическому профлисту. В бетон сразу стоит добавить специальные модификаторы (продаются в строительных магазинах), которые делают его водонепроницаемым.

Далее крышу над жилым отапливаемым помещением надо утеплить. Для этого сначала на бетонную плиту укладывают слой пароизоляции. Это может быть, к примеру, рулонный материал с битумной пропиткой, приклеенный с помощью мастики.

В качестве утеплителя можно взять два слоя жёсткого экструдированного пенопласта, который клеится к пароизоляции строительным клеем. Варьируя толщину слоёв утеплителя, формируем небольшой уклон для отвода воды.

Заканчивается формирование уклона армированной бетонной стяжкой. В ней можно сделать желобки, чтобы задать дождевой воде нужное направление. В бетон добавляем модификатор, а сверху покрываем водоотталкивающей краской (такую можно найти, к примеру, в арсенале строителей бассейнов).

Сверху на этой наклонной поверхности можно собрать горизонтальный настил из антисептированных досок, покрытых хорошим лаком. Дождевая вода должна стекать между досками по желобкам в бетонной стяжке в водосточную трубу. Зимой снег можно счищать с настила, не боясь повредить гидро­изоляцию.

Облегченный вариант

Эксплуатируемую кровлю с покрытием из ПВХ-мембраны можно сделать более лёгкой. Мембрана является одновременно и стойкой гидроизоляцией, и чистовой отделкой пола веранды.

В качестве несущих элементов можно использовать не бетонную плиту, а деревянные балки, уложенные с небольшим уклоном.

Снизу они обшиваются пароизоляционной плёнкой и отделываются, например, гипсокартоном или вагонкой.

Полость между балками заполняется утеплителем. В такой конструкции удобно использовать не пенопласт, а минеральную вату. Сверху она закрывается ветрозащитной супердиффузионной мембраной. Через мембрану из утеплителя выходит влажный воздух (попадание которого невозможно полностью исключить даже при применении пароизоляции), и она защищает утеплитель от выдувания.

Сверху, на обрешётку, с перекрытием швов укладывается два слоя листового материала (фанера, OSB, ЦСП), а на них приклеивается бесшовная ПВХ-мембрана. Приверженцы перестраховки между двумя слоями плит обязательно вставят ещё один слой гидроизоляции, хотя бы в виде рубероида.

Обратите внимание: пространство между плитами и супердиффузионной мембраной должно проветриваться. Так что торец крыши нужно будет отделать с помощью какой-нибудь решётки.

Единственный заметный недостаток такой конструкции – пол веранды будет иметь небольшой уклон для стока воды.

Место, на которое стоит обратить особое внимание при возведении такой веранды, – примыкание её пола к уже имеющейся стене дома. Все гидроизоляционные слои кровли нужно по возможности заводить на стену. А лучший вариант отделки стены в зоне примыкания – керамическая плитка.

Ещё один вариант для плоской кровли, предложенный производителем минераловатных плит:

1– несущая железобетонная плита,

2 – битумная прослойка (пароизоляция),

3 – теплоизоляционные плиты из минваты,

4 – наплавляемый гидроизоляционный ковёр,

5 – цементно-песчаная стяжка, армированная металлической сеткой,

6 – тротуарная плитка.